“北海舰队转战温哥华” 王老板,天津人。原在青岛北海舰队体工队打排球,人长得像半截铁塔,高大 魁伟。他是天津发家的,上个世纪90年代初期,中国大陆那一波房地产热让他赶上 了。枪林弹雨里,硬是打下了三千里江山,然后忽哨一声,突然收兵,转战温哥华。 不过王老板在温哥华就有点像陷进泥潭里的巨人了。他既不会开车,也不会讲 英语,赴加第一仗就大败。 他听了朋友们的劝告,出了二十多万加元,从一家香港公司手里买下了一家连 锁店。这是一家咖啡甜品店,由当地洋人20年前创立,那位洋人本来经营得很好, 底下已经发展了十几家连锁店,如果继续经营下去,几乎可以做到像今天的麦当劳 或是肯德鸡一样,可是不知道什么缘故,6 年前这位洋人突然把生意转手,出让给 了一家香港上市公司。 白人喜欢边喝咖啡边吃甜食,可华人更偏爱中餐的煎炒烹炸。这家香港的上市 公司经营中餐有水平,可经营这类洋人生意并没有足够经验,结果生意逐渐走下坡 路,这家香港上市公司也只好找买家转让。 王老板在并不了解内幕的情况下,拍板把这家连锁店过户到自己名下。这几年, 温哥华的这类连锁店可谓是雨后春笋,一家接着一家开,如果没有特色,资金和管 理跟不上,在这种激烈竞争中,很难把市场做大,而做不大市场,无疑是逆水行舟 进退两难。王老板的这家连锁店,雇员赚了工资,他可只赔不赚,虽然赔得不多, 不过老婆孩子一家人可都天天从早到晚围着生意转,他也经常晚上自己当装卸工, 和儿子一起去送货,连锁店开得少,关得多。看上去明明一个不小的生意,谁知道 原来是个烫手洋芋。 另一个致命的问题是,王老板对这类洋人生意并不感兴趣,买下这家企业,目 的只是为了满足商业移民的条件,以便获得加拿大身份。他当年是靠房地产起家的。 王老板也买了套30万加元的豪宅,结果这位国内的房地产大亨,一下子被这里 的房子质量镇住了,折服了。加拿大的房子外观很普通,可里面舒适无比,绝大部 分房子都是木头为主要建筑材料,以轻钢结构为骨架,同时配以隔音隔热隔潮防火 的预制墙板,施工时更采用先进工艺技术。 一位曾在木材厂打工的朋友告诉笔者,加拿大人用的建房木料,都由专业生产 厂商加工提供,其加工工艺要求标准严格,处理过程相当复杂,其中一道工序是把 木料放在一间大暖房里烘干,暖房温度最高可达摄氏160 多度,木料在这里要连续 堆放一个半月,目的是在彻底烘干的同时,还要将里面的微生物消灭,同时把木料 中的其它有机成份破坏掉,以免虫蛀。用这种木料建的房子,风雨不怕,不朽不烂, 可屹立一两百年。 眼看房子质量是中国大陆没法比的,他就动了心思,一定要把这里的建筑材料 和技术引进中国大陆。于是他立即开始策划在中加两国之间进行一场超级房地产战 役,找了一家温哥华的房地产建筑商,结成战略联盟,再自己出资把房地产开发商 从中国天津请来,几次短兵相接后,一个大型样板项目即搞掂。 王老板万没想到,因为自己的不懂英语,他这个创意策划人在项目运作过程中, 被局内人给“策划”掉了,搞到后来,他只从第一个试点项目中拿回了自己的那部 分投资,再加上不多的一点首期项目利润分成,就出局了。 眼看两头都亏,这王老板感到很窝囊,去年10月份他又飞回大陆一趟。原是北 战,现在改为南征。他通过关系介绍,在深圳找了一家从香港过来的房地产开发商, 准备布置第二战役。“东方不亮西方亮,黑了北方有南方”,王老板眼下正到处找 买家,想把那家咖啡甜品连锁店尽快出手,然后腾出精力和资金,全力以赴攻中国 大陆房地产,再搏一把。 分析这些商业移民大致可分为四类。第一类:已经打定天下,可以高枕无忧, 以在加拿大享受生活为主,偶尔赴大陆找找商机;第二类:已拼出相当雄厚资金基 础,但仍无倦意,商场战犹酣,移民加拿大对这一类商业移民是如虎添翼;第三类 :来得快,去得快,限于自身素质条件和对加拿大的了解不足,投资失利;第四类 :一盘妙棋,一着不慎,败局已定,企图换局再战。