权欲与金钱(2)
“你这个人哪,我算是服了,唉,谁让我们是朋友呢?”杜行长笑着摇了摇头,
他接着说:“你小子绝对是个奸商,每一次可能或不可能的机会都不愿错过,就算
在西安盖别墅有市场,你现在有能力去拿地吗?如果你能办下土地证,我就敢把钱
给你。”
“杜行长,我罗斯办事你还信不过?我从不干为难朋友的事,我不能让朋友为
了我去犯错误。”
“你是不是要拿新疆项目的承兑贴现后的资金用于购买西安的土地?那你京北
别墅项目能转得开吗?如果这笔钱不是以办好土地证,后果你想过吗?钱是要充分
地利用,但一定要有个限度,资金在没有余地的前提下周转,只件非常危险的事,
实际情况不会象你计算得那样简单,任何一个意想不到的因素都有可能让你的计划
卡壳,你必须考虑到问题的复杂性,要有处理不确定因素的完备的行之有效的方案,
不然的话,你就会被越来越多的麻烦事纠缠住,最后形成一个永远也解不开的死结,
到了那一步,可是谁都帮不了你了。”杜行长相信自己已经把罗斯的路数猜透了,
他真的有点担心,罗斯把北奥资金这个弦绷得如此之紧,一旦断了,那一定是一场
灭顶之灾,他这样做是出于自信还是无奈?人不能盲目的自信,自信过了头就是无
知了。如果他是被逼无奈作出这样的选择,北奥就危险了,杜行长经过的事儿太多
了,曾经挥金如土在资金市场上翻手为云覆手为雨的人他接触过不少,几个亿的身
价顷刻间化为乌有并被巨额债务缠身的人他扳着指头都算不过来,那些人的下场是
悲惨的,有逃匿海外的,也有蹲大狱的,甚至还有结束自己生命的,这些人可都是
前车之鉴啊,而且他们都是些绝顶聪明的人,在没有出事之前,他们的每一步棋都
是符合逻辑的,如果成功了,这一步棋一定是最最精彩的,但人生往往都是在追求
最最精彩的幻想中毁灭的,因为精彩是由于他跨越了常规,毁灭则是因为他跨越常
规的失败。
“杜行长,您还说服我呢,在您面前我都快没有什么秘密可言了。”罗斯尴尬
地笑了笑,“您确实说对了,我是要让那笔钱再周转一把,但是,”罗斯故意把
“但是”这两个字拖得很重,“这笔钱在西安使用是有条件的,从时间上讲,新疆
项目和京北别墅项目留下的空档足以让我办好土地证并从银行把钱能押出来,从安
全方面考虑本,我们要买的土地是那些已经变更完手续的可开发用地,我不可能先
押一大片基本农田,然后再去跑土地变更手续,那样做才有风险,起码时间上我无
法控制。杜行长,我不瞒您,如果这件事儿操作成了,从银行押出的钱我肯定要用
于京北别墅,一年之后我可以把西安的土地卖掉,增值部分岂能抵不过银行的那点
利息?我这样考虑您认为还有风险吗?”
“一年之后卖地?”杜行长沉思了片刻,。“这儿的土地一年恐怕长不到哪儿
去吧,如果压上两年或者三年,没准儿能狠狠的赚上一笔呢!不过押那么长时间政
府恐怕不会答应的。”
“这一点您放心,我有办法摆平政府这边的事儿,什么叫开发?政府说你已经
开发了,就是开发了,想让政府说这句话太容易了。”
“要是这样的话,我想大华和北奥还可以再合作一次。”杜行长显出一副思忖
状,罗斯所说的秦岭北麓杜行长已有所闻,在这一次银行家与企业家峰会上,政府
确实提出了要开发秦岭北麓的设想,罗斯在这个时候抢滩应该是个好时机,那里的
土地现在很便宜,如果政府有意发展,增值最快的肯定莫过于土地资源了。杜行长
不由得叹服罗斯的眼光,这家伙真是无孔不入啊!这边才正在琢磨,他就要下手了,
他是如何得到这些信息的?商人自有商人了不起的地方啊!
“杜行长,我真心的期待北奥与大华的再一次合作,还是那句老话,条件由您
来定。”罗斯从杜行长的表情上判断,这件事应该基本上算是谈妥了。他没想到杜
行长又要重演京北花园的那场好戏,他在心里暗暗的骂自己,我怎么就那么愚钝呢?
一心只想着贷款,为什么就没有想到与杜行长的合作?这时间多好的事啊!和银行
捆在一起炒地,该有多舒坦,只要银行把贷款期定为三年,北奥可就赚大了,下一
步就是要听一听杜行长的胃口,他肯定又要拿出一家公司跟北奥合作的,但这一次
与京北花园有所不同,京北花园是别人贷款北奥出具担保,贷出的钱让北奥有偿使
用,可这一次是北奥用自己的土地抵押贷款,银行只是承诺将贷款期限定为三年,
这一回杜行长会开出怎样的利益清单呢?
“如果我让你把土地押上三年,低价会是个什么水平?”杜行长的矜持依然固 ,
罗斯特别佩服杜行长的这一点,他谈生意的时候就像是在作报告。
“三年后起码能长百分之三十吧。”罗斯说。
“如果是这样,你押地还有意义吗?”杜行长向罗斯一定是打了埋伏,三年只
长百分之三十,怎么可能呢?
“我说的是起码,而且这百分之三十是指纯利润,已经扣除掉了银行的利息。”
“我说呢,这还差不多。”杜行长狡黠地笑了笑,“罗老板准备拿出多少钱来
支持我们大华?”
“杜行长,没有您的支持我们北奥的利益又从何谈起?大华从利润中分走一块
实属顺理成章,拿多少您说了算。”
“这样不好吧?虽说大华支持了你,返利之事毕竟是违规的,君子生财还需取
之有道哇。”
“咱们还按老规矩走,您找一家公司与北奥签一个服务合同,到时候我把钱打
过去就是了,其它的事儿我一概不管,而且整个过程我都将保持沉默。”
“这样也好,具体多少钱你在算一算,不忙着定,我回去后也要跟有关人员密
谋以下,这种事情是千万不能有闪失的。”
这时郎二走了过来,他说应该登机了。
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