第34节：6、土地拍卖(1)

　　6 、土地拍卖

　　所谓规则，是局外人与局内人之间的一种游戏。如果你想在这种游戏中取胜，
就必须成为制定规则的人，或者成为可以操纵规则的人。就像神笔马良手中的神
笔，只有熟悉它的主人才可以点石成金，画出一座座金山。

　　《丽阳晚报》一个很不起眼的地方发布了一则土地拍卖的消息，这块土地就
是牛枝花看中的新火车站的那块地，报纸上的标的为“新站13号地”。

　　挂牌期满后，丽阳市国土资源局在市内的锦江大酒店举行了拍卖。这一天，
东海省国土资源厅原厅长、东海省土地评估师协会会长高重山，市国土资源局局
长王伟业亲自坐镇监督拍卖。

　　王伟业是高重山的老部下。高重山在担任丽阳市市长的时候，王伟业还只是
市政府办公厅财贸处的一名小秘书，主要负责写材料，材料写得不错，尤其是给
领导的报告写得既到位，又可以给领导以发挥的空间，从而被高重山看中，将他
重点培养，不久被提拔为市政府办公厅副主任，高重山从市长一职离开时，王伟
业已经是市政府副秘书长。高重山从丽阳市长调任东海省国土资源厅厅长后，因
为国土属于垂直管理部门，有人事自主权，他又将王伟业从市政府调到市国土管
理局担任党组书记、局长，这个肥差比起副秘书长实惠多了。

　　拍卖场地设在锦江大酒店23层的大厅，定于上午十点开拍。

　　上午八点开始，就不断有竞买人凭竞买资格证书，在现场工作处领取统一编
号的应价牌，进入拍卖大厅。由于这块地处于规划中的丽阳新火车站附近，是商
业黄金码头，不仅丽阳市的房产商全都闻风而至，包括外地的一些房产商也蜂拥
而来，想在丽阳市房地产市场这个巨大的蛋糕中分一杯羹。也有对丽阳市房地产
市场跃跃欲试的开发商前来现场观摩，提前感受一番丽阳土地拍卖的气氛。

　　不到九点，拍卖大厅就座无虚席，似乎都怕错过了参与拍卖的机会，场面非
常热闹。牛枝花带着助手也领取了应价牌，在大厅最后一排坐下。牛枝花坐下后，
就不断接听电话。

　　不久，大厅内竞买者交头接耳，在传播和议论着同一个话题，那就是此次拍
卖的标的命名为“新站13号地”。有人说这13号数字不吉利，要是在西方国家这
肯定得流标，没人敢要。没多久，这个话题便传遍了整个大厅，有人说应该将这
个数字编号修改了，有人不以为然，有的还正儿八经在讨论着。

　　不过，与往次拍卖不同的是，今天到会的媒体很少，只有丽阳晚报和丽阳电
视台的记者。要是平时，东海日报、东海电视台、东海电台、东海网以及中央驻
东海新闻单位都会受邀参加。

　　开拍的时间到了，拍卖师走向拍卖台。今天的这家拍卖公司是王伟业一个哥
们所开，主拍人就是这个哥们。

　　拍卖师首先介绍了标的物的情况：“新站13号地位于省会丽阳西面的郊区，
为纯商业用地，与规划中的丽阳火车新站遥相呼应，虽然这里目前还是郊区，但
是火车新站已经列入规划，马上就要开工建设。一年后，火车新站就要投入使用，
由于火车站人口密度大、流动人口多，又是丽阳新的交通枢纽，这里会迅速崛起
成为一个新的商业圈。13号地是这个商圈的中心地带，也是黄金码头，寸土寸金，
商机无限，不管是兴建酒店、餐饮、娱乐休闲或写字楼等商业建筑出售或者自己
经营，这里是一块黄金宝地。新站13号地，占地面积五十亩，起拍价为二点一亿
元人民币。”

　　拍卖师介绍地价的时候，下面开始骚动。

　　拍卖师待场面稍微安静后继续说：“此次拍卖加价幅度每次一百万元人民币，
竞买者加价额如果超过一百万元人民币，请喊价说明……下面正式开始拍卖，欢
迎竞买人踊跃举牌。”

　　拍卖师正准备拍卖的时候，突然有一位竞买人站起来说：“我有个提议，我
们都觉得标的新站13号地的这个数字不是太顺口，是否可以换个吉利一点的数字
啊，比如18号之类的。”

　　拍卖大厅顿时哄然，有爆笑的，有交头接耳的，有摇头的。

　　拍卖师听了，不敢自作主张，便走到王伟业和高重山的跟前，三人耳语了一
番。拍卖师回到拍卖台，作出了答复：“由于此次拍卖的公告、标书、资料等已
经全部印好，不便临时修改标的名称，因此此次拍卖土地的名称不变，请大家用
辩证唯物主义观点看待问题。”

　　台下又是一阵哄然。

　　拍卖师示意大家安静，小顷，喧闹的场面得到控制。拍卖师再次主持拍卖：
“下面正式开始拍卖，请大家踊跃举牌，起拍价为二亿一千万元，二亿一千万元
有人加价吗？”

　　拍卖师话音未落，68号竞买人飞快地举起手中的应价牌：二亿五千万！

　　“第一位竞买人68号出手慷慨，加价四千万！现在是二亿五千万……”

　　正当拍卖师慷慨激昂准备煽动买家加价的时候，突然从门外冲进来一伙人，
大约有十来个人，这伙人一进来就大喊大叫。拍卖暂时中断。

　　工作人员立即上前制止，但这些人情绪激动，不听劝告，不停叫唤着：“这
块土地不能拍卖，已经抵押给我们公司了，使用权属于我们公司！”

　　大厅的秩序顿时乱了，像一个巨大的漩涡，纷纷向这伙人靠拢。按照这伙人
的说法，正在拍卖的这块土地属于丽阳郊区的石桥村，这个石桥村去年发展村属
经济，和这家公司一起注册了一家工厂，生产人造木板，因为石桥村当时没有足
够的资金投入，就把这块土地抵押给这家公司，不足资金则由这家公司筹齐。

　　　　　　　　　　　

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