第61节：第二十一章演出继续(3)
“也就是说，如果每人买一百万的房子，也就是一个亿？”
“你也太小看他们了。他们买楼是为了投资，一百万在温州就是一套不到一
百平方米的房子。为一套房子费这么大劲跑你月城来？”
这话听来有理，让人不容置疑，但夏杰明白，一百个人估计有半数是冲着免
费旅游来的，虽然有签约意向，但还是要到现场签定购房合同交了房款才算数。
这点温州的媒体那位女主任明确告知，最终达成买卖的最多百分之四十。
“就算五百万一个吧，五个亿的成交也不算多，这么多楼盘。光我一个盘，
按现在的房价，我的存量就在两个亿以上。”
这些家伙真不愧是算盘精，好在夏杰对这行熟悉，要不就卡壳了。
“如果你们把希望都寄托在温州人身上，指望他们把你们的房子都买下来，
那就彻底打错算盘了！大家想想，温州人买楼是为了什么，是为了跑到月城来自
住，可能吗？他们是为了投资赚钱。最终的买家是谁？还不是我们月城人和外来
人口。请他们来买楼的终极目的是为了刺激和带动本地房地产投资和消费。温州
人跑到你那楼盘一下买走几栋楼，本地人还不疯抢？我们要的就是这个效果啊！”
对方果然眼睛两眼放光：“是啊，我怎么没想到这一层，这两天风声一起，
售楼部里人气明显旺了。”
“所以啊，谁的楼盘受温州人青睐，谁就受本地人追捧，谁就卖得好卖得快。”
夏杰说。
“还有个问题，”这些家伙的问题真不少，“按现在的房价，我们本来就是
微利销售，温州人要高达五个点折扣优惠，你们再抽走三个点的提成，我们就是
做赔本买卖了。”
“呵呵，”夏杰放声大笑，“你们那么精明，就不会把房价抬上去？实话跟
大家说，我们这次活动的目的，就是要把月城楼价翻个番。翻个番才多少？不到
五千吧？也就是二线城市的水平。这么一来，你们一个个还不是大发横财，那几
个点，羊毛都出在羊身上了！不过，你们发达了，别忘了支持早报，广告多投点
过来！”
“那当然，有钱大家赚，呵呵。”
每进来一个，出去时都心甘情愿地签合同去了。虽然一遍遍重复着同样的话，
嗓子都有些冒烟了，但效果都不错。夏杰甚至有点崇拜起自己来，自己真应该去
做个商人，如果出道早，说不定还成了首富了。不过想想那些点子，总觉得有点
坑人的味道，不由得心情黯淡起来。钱真不是个东西，人一旦想钱，什么都做得
出来。
张总进来叫他下楼吃饭。“上午签了十几个，李总的合同还真起作用。那些
家伙一看格兰地产都不说话了，照签不误。”
“你说我们是不是有点卑鄙？”夏杰说。
张总愣了下，说：“卑鄙？这从何谈起。现在是商业社会，大家都是为了赚
钱，我们为什么不赚？”
“那你说，我们都在赚谁的钱？老百姓啊。我总感觉有点为虎作伥的味道。”
“呵呵，你做不了商人，”张总说，“什么为虎作伥啊，商人都是惟利是图
的，你不能用你的道德标准来要求商人，只要他们不破坏市场经济的游戏规则，
一切都是合理的。”
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