第45节："地产大王"(1)

　　" 地产大王"

　　有了与政府良好的关系，有了政府支持的政策，有了银行作后盾，有了蓬勃
兴旺的水泥生产业，林绍良便拥有了雄厚的实力。

　　这种实力促使着林绍良做出另一个重大的选择- 进军房地

　　产业。

　　于是，林绍良出击了！他在雅加达等地购得2100公顷土地，开始了他的房地
产业之旅。

　　很长一段时间里，林氏集团每年在房产方面的投资几乎占印尼私营建筑业的
20％。

　　1982年，林绍良在雅加达建造了新式办公大楼，该工程耗资 1.2亿美元。其
中，大都市大厦是林绍良" 三林" 集团的总部所在的地方。

　　林绍良因此成为印尼最大的房地产商，牢牢地将" 地产大王" 的桂冠戴在自
己头上。

　　在加里曼丹，" 三林" 拥有20万公顷的森林租借地，进行林木采伐，经营林
木产品。这虽然不是严格意义上的地产，但仍然与土地有关。

　　转战海外银行业

　　林绍良觉得基础已经打好，时机已经成熟，从1979年开始起，他便积极向国
外拓展金融业务。

　　这既是林绍良性格和志向使然，也是时代的需要，大势所趋。

　　一、首先，以中央亚细亚银行为大后方，林绍良在香港设立了中亚财务有限
公司和中亚保险有限公司。给贸易、投资、保险等业务提供足够的空间，极大地
增加了与香港金融方面的业务往来。

　　后来，香港中亚财务有限公司出资60% ，和台北资讯工业策进会计划合组UBIS
公司，这次合组中，台北资讯工业策进会出资40% 。合组后的公司将专门从事各
项资讯连线系统的规划及建立业务，并着手积极储训这项计划的技术人员和行政
管理人员，使之培训期满后，协助建立" 银行资讯连线系统" 作业。该系统旨在
使林氏企业集团所属的所有银行都能实现资讯连线，全面实现银行作业的电脑化。
从而为中央亚细亚银行及其所有分行在工作效率和工作能力上立于不败之地。

　　二、1981年，林绍良以林氏集团名义，收购得法侨联金融公司，并将它改名
为第一太平财务公司，专门经营合并及购买其他公司的业务，第一太平财务公司
在联合融资市场中经营运作得也非常成功，总资产已逾15亿港元。

　　三、1982年，以林氏集团名义，在成功运作第一太平财务公司之后，再收购
上海业广公司，并将它改名为第一太平实业公司，紧接着，林绍良又通过收购怡
富的部分资产上市，定名为第一太平国际公司。

　　第一太平公司是一个大型集团公司，主要从事贸易、投资、通讯、地产等业
务。该集团公司主要由第一太平国际和第一太平控股这两个企业构成。第一太平
国际主要从事商业、贸易活动，而第一太平控股则主要从事金融投资。这两家公
司的股权，林代集团均持有60% 以上。后来，这两家公司又合并为第一太平有限
公司，林氏集团在这家" 新" 公司的持股量超过了50% ，处于绝对的掌控地位。
其中林绍良家族持有29.4% 的股权，属于持股最多的股东，几年之后，林绍良家
庭所持股权将上涨到近50% 。

　　四、1982年，第一太平集团又收购了美国加州恒亚银行80% 的

　　股权。

　　五、1983年3 月18日，林绍良又一个收购计划实现了。先由第一太平财务公
司和第一太平实业公司宣布新股发行上市，集资了5 亿港元，成功收购了纽约hage-meyer
公司51% 的股权。hage-meyer公司创设于荷兰，总部亦在荷兰，是一个国际性的
知名企业，已在25个国家设立了40所分公司或工厂，主要从事贸易、销售、制造
及承揽工程等业务。

　　　　　　　　　

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