第25节:世上只有两种人(2) 微姐开价100 万一年的承包金,他砍下了20万,以一年80万的租金,半年的 押金,包下了这个酒楼,签了3 年的协议。 半年后,这个老板赔了近200 万,撤出了酒楼,微姐收回酒楼的经营权,继 续出租。两个月后,她租给了另一家,就是现在这个原告。租金涨了20万一年。 说也奇怪,好好的一个酒楼,装修好,地段好,停车场也大,周围单位多, 居民多,别的餐厅酒楼生意都挺好,怎么就这家开不起来? 请了风水先生看风水,风水先生看后说,做买卖要路路通,要四通八达,这 个店四条路堵了三条,怎么做买卖?肯定开不起来。 不到半年,新接手的这一家,也亏得一塌糊涂。微姐估摸着早晚他们也得撤, 但没想到,他们反过来这一手。 说心里话,微姐的租金虽然高了点,但这都是明面上的事,一个愿打,一个 愿挨,你自己不愿意,没有人能强迫你。况且,做任何买卖都是,他能赚钱,你 不一定能赚,你能赚,没准他就亏,何况,招租时,微姐也没有刻意隐瞒酒楼两 任亏损的事实,而是坦言相告,让他们自己考虑清楚。 微姐觉得自己对他们已经够仁至义尽的了。 当时,微姐把房子租给姓张的,心中也暗想着他们也许能挣钱。因为,张是 开着奔驰来的,自称是公安部的一个局长,无疑后台资金实力都相当可以了,谈 判时,对价格也不太考虑,三四个回合,就答应了租金一百万一年。另加半年押 金。 微姐想,爽快一定有爽快的理由,也许他们会干点特别的买卖,来钱快,利 润高。 签约后,张局长并没有自己干,他让他的弟弟小张来经营,当了酒楼的总经 理。 这个小张,纯粹是个花花公子,在酒楼,他的任务就是带着一帮不三不四的 人,整天吃喝嫖赌抽,把酒楼搞得乌烟瘴气,根本无心经营管理。 微姐以吃饭的名义去看了几次酒楼,看见大包房的纯毛地毯上满是油腻,污 渍,心想不好,不是正经做事的,这样的管理,到不了半年,酒楼的装修一定全 被他们毁完了,但既然全权放给了他们经营权,自己也就不好说什么,说也白说。 后来又听说,小张是抽白粉的吸毒的,心想完了。以后不定会出什么事呢! 微姐找承包人,有个不向外公开的秘密,就是看来谈人的车,低于蓝鸟这一 档的不谈。在中关村这一亩三分地上,她从没担心过有人会动她,会打她的主意 捞便宜,这次,她想自己是太大意,太自信,太没有在乎对方的背景了。 微姐这时后悔当时没让这个主任签个允许转让的协定,冷静下来后,她想首 先是要了解,原告有没有见到那个协议的原件,甚至有没有拿到或改过原协议, 在这世上,什么都有可能,此时,她不得不做最坏的打算。 微姐打电话问幼儿园园领导,园领导说,她这里没有人找过,但合约是归办 公室主任保管的,还得问一下办公室主任,才能确定。 一会,园领导打电话来说,没有人看过那份合约。 微姐的心,这时才稍微安定一些。 她立即约园领导见面,把事情的原委都说了一遍,并提出再签个补充协议, 或把原合约重签一份,还写原来的日期。但园长说,对这幢房子,幼儿园也只有 使用权,是街道办事处划拨给他们的,真正的产权应在街道办事处。 微姐听了,心凉了半截,但她迅速调整了自己的心情,不把失望露在脸上。 她请园长能不能到街道办事处开个产权证明,以防万一。如果起诉方不提,他们 也不拿出来。 园长答应了。采取了后一个方案。微姐这时的心,安定了一些。 一个月后,法院第一次庭审,庭审结果不明朗,因为,在当时,法律是不允 许转包的,而且,这个局长在公检法的实力也不容轻视。如果官司败诉,微姐将 面临300 多万的损失。她感到了一种沉重的压力。 这时,她的丈夫何总,给她介绍了一个灰色人物,真名不知道,道上的都叫 他四哥。此人,手眼通天,在北京别人办不了的事,他都能办。何总的公司,曾 有几千万的走私货物,被工商查出扣下,公司请了各级领导去疏通说情也没用, 因为对工商他们一向比较忽略,他们对海关,上级管理部门和中央,北京市政府 的关系比较密切,这次工商接到一封举报信,就积极行动了。