第四章
他拨了一个电话。半小时后，门铃响了，打开门，一个小伙子站在门外，笑嘻
嘻地打招呼：“您是方老板吧，我是小应，您这栋别墅的过户手续就是我办的。”
小应就是小张那个做房产中介的小老乡。不过过户的事，方小柱都是交给一个职员
跟他联络，之前并没有见过本人，这是头次碰面。
方小柱把他让进房内坐了，道：“我刚接了个项目，缺钱，想把这栋别墅卖了，
叫你过来就是说这事，反正你也比较熟。”
“这么好的别墅，刚搬进来又要卖掉，太可惜了。”小应挠挠头。
方小柱却突然觉得小应似曾相识，忍不住问道：“小应，你是哪里人啊？”
“四川人。”
“今年多大了，到上海多长时间了？”
“刚二十，到上海两年了。”
“怎么没读大学，考不上吗？”
“哦，这个，没考，家里没钱。”
“家里有哥哥姐姐吗，大家帮一帮，供个人读书，应该还可以吧？”
“以前有一个哥哥，去世了，家里也穷得很，没办法，高中毕业就出来打工了。”
小应憨厚地笑笑。
方小柱胸口一闷，半晌，缓缓道：“你叫什么名字？”
“应德。应该的应，道德的德。”
“应德？应得？好名字。”方小柱的笑有些怪异，停一停，道，“你先坐会儿，
等我打个电话。”起身上楼，给原来负责乔治花园工程的项目经理打了个电话，问
：“前几年我们做乔治花园，不是砸伤了个四川人，后来自杀了吗？你还记得他叫
什么名字吗？”
“我想想……叫应良，应该的应，良心的良。”
“他家里是不是有个兄弟，叫什么名字，长什么模样？”
“这我得问问那个包工的老陈了。”
“马上问，我等着。”
五分钟后，电话回过来了：“问到了，他是有一个小兄弟，叫应德，道德的德，
兄弟俩长得挺像，前两年就辍学到上海打工了，现在在干什么他们也不知道。不过
老陈也说关于我们公司和乔治花园的情况，他们也没跟应家说过什么，应家并不知
道在哪里出的事，这您放心……”
方小柱不愿再听，挂了电话，慢慢下了楼。看着应德，问：“你估计这栋别墅
能卖多少钱？”
“原来黄总过给您的时候是九百万，这个价应该没问题。”
“中介费怎么收？你能拿多少？”
“中介费百分之二，如果按九百万算，公司能得十八万左右，我大概能拿三万
多块。”
方小柱点点头，笑道：“兄弟，我急等着用钱，只想快点把别墅出手，你就按
八百万报价。而且如果你自己有把握尽快卖掉，这单生意就不用告诉你们公司了，
你做个私活。中介费我按百分之一点五给你个人，并且如果你能卖得更高，八百万
之外全是你的，只要买家的钱到账，我立马给你兑现，好不好？”
应德惊得两眼溜圆。方小柱拍拍他肩膀，笑道：“你能尽快把房子卖了，就是
帮我的忙，我也决不食言。你的老乡是黄总家的保姆，我要是忽悠你了，让她在黄
总面前抱怨，我也丢不起这个脸啊。”
应德原先在一家工厂上班，因为制造业不景气，半年前就关门了。好不容易找
到这份房产中介的工作，房产形势却又急转直下，生意清淡得很。他又是个新人，
只能偶尔做个租赁的小活，勉强糊口。而家里双亲也都老了，全指望着他。年纪虽
轻，心里的压力也不小。如果按方小柱所说做下这单生意，就能大赚一笔，一家人
彻底翻身。而且方小柱也说得不错，像他这样的老板，也不会为了这点钱在朋友面
前丢面子的。至于公司那边，暗地里做私活的人多了去了，我偶尔为之，又有什么
不可呢。
应德决定相信方小柱一次，干他一票。
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