第四章 他拨了一个电话。半小时后,门铃响了,打开门,一个小伙子站在门外,笑嘻 嘻地打招呼:“您是方老板吧,我是小应,您这栋别墅的过户手续就是我办的。” 小应就是小张那个做房产中介的小老乡。不过过户的事,方小柱都是交给一个职员 跟他联络,之前并没有见过本人,这是头次碰面。 方小柱把他让进房内坐了,道:“我刚接了个项目,缺钱,想把这栋别墅卖了, 叫你过来就是说这事,反正你也比较熟。” “这么好的别墅,刚搬进来又要卖掉,太可惜了。”小应挠挠头。 方小柱却突然觉得小应似曾相识,忍不住问道:“小应,你是哪里人啊?” “四川人。” “今年多大了,到上海多长时间了?” “刚二十,到上海两年了。” “怎么没读大学,考不上吗?” “哦,这个,没考,家里没钱。” “家里有哥哥姐姐吗,大家帮一帮,供个人读书,应该还可以吧?” “以前有一个哥哥,去世了,家里也穷得很,没办法,高中毕业就出来打工了。” 小应憨厚地笑笑。 方小柱胸口一闷,半晌,缓缓道:“你叫什么名字?” “应德。应该的应,道德的德。” “应德?应得?好名字。”方小柱的笑有些怪异,停一停,道,“你先坐会儿, 等我打个电话。”起身上楼,给原来负责乔治花园工程的项目经理打了个电话,问 :“前几年我们做乔治花园,不是砸伤了个四川人,后来自杀了吗?你还记得他叫 什么名字吗?” “我想想……叫应良,应该的应,良心的良。” “他家里是不是有个兄弟,叫什么名字,长什么模样?” “这我得问问那个包工的老陈了。” “马上问,我等着。” 五分钟后,电话回过来了:“问到了,他是有一个小兄弟,叫应德,道德的德, 兄弟俩长得挺像,前两年就辍学到上海打工了,现在在干什么他们也不知道。不过 老陈也说关于我们公司和乔治花园的情况,他们也没跟应家说过什么,应家并不知 道在哪里出的事,这您放心……” 方小柱不愿再听,挂了电话,慢慢下了楼。看着应德,问:“你估计这栋别墅 能卖多少钱?” “原来黄总过给您的时候是九百万,这个价应该没问题。” “中介费怎么收?你能拿多少?” “中介费百分之二,如果按九百万算,公司能得十八万左右,我大概能拿三万 多块。” 方小柱点点头,笑道:“兄弟,我急等着用钱,只想快点把别墅出手,你就按 八百万报价。而且如果你自己有把握尽快卖掉,这单生意就不用告诉你们公司了, 你做个私活。中介费我按百分之一点五给你个人,并且如果你能卖得更高,八百万 之外全是你的,只要买家的钱到账,我立马给你兑现,好不好?” 应德惊得两眼溜圆。方小柱拍拍他肩膀,笑道:“你能尽快把房子卖了,就是 帮我的忙,我也决不食言。你的老乡是黄总家的保姆,我要是忽悠你了,让她在黄 总面前抱怨,我也丢不起这个脸啊。” 应德原先在一家工厂上班,因为制造业不景气,半年前就关门了。好不容易找 到这份房产中介的工作,房产形势却又急转直下,生意清淡得很。他又是个新人, 只能偶尔做个租赁的小活,勉强糊口。而家里双亲也都老了,全指望着他。年纪虽 轻,心里的压力也不小。如果按方小柱所说做下这单生意,就能大赚一笔,一家人 彻底翻身。而且方小柱也说得不错,像他这样的老板,也不会为了这点钱在朋友面 前丢面子的。至于公司那边,暗地里做私活的人多了去了,我偶尔为之,又有什么 不可呢。 应德决定相信方小柱一次,干他一票。