第20节:第五章新城市主义(3) 崔强和方泉各自阐述完了报告中的核心部分之后,目光都停留在了于千里的 脸上。 于千里沉默了一会儿,忽然抬头问杨军:" 谈谈你的看法。" 杨军看了他一眼,不慌不忙、字斟句酌地说:" 项目的优势和劣势都很突出, 这也恰恰是一件好事,因为机会与挑战往往是并存的。譬如,' 邻江人家' 周边 环境较差,但它处在城市的副中心地带,距离市中心不过七公里左右,发展空间 巨大,说明这个片区具有很强的发展潜力。还有,古林市的GDP 位居全省第二, 人均可控支出为四千元左右,位居全省第三,目前随着经济的发展,本地的商品 房市场正处于成长期,并且在逐步扩大,这里面自然也蕴藏着巨大的商机呀!" " 杨军说得对," 于千里放下报告," 的的确确就是机会与挑战并存。我们 应该围绕着' 充分运用优势,将劣势有机地转化为优势;牢牢把握机会,有效地 解决问题' 这个思路来开展下一步的工作。" " 于总,我觉得把项目的劣势转化成优势这种战术性的问题比较容易解决。 " 杨军不失时机地继续阐述着自己的观点," 譬如,针对' 市民对该地段印象不 佳、口碑差' 的劣势,可以通过软性文章和政府政策来宣传这个区域未来的发展 前景;针对期房销售的难点,可以通过相关的促销活动和价格的调控予以解决。 关键是,如何找到一个竞争对手不曾使用过的战略,塑造出' 邻江人家' 与众不 同、独树一帜的品牌形象,这才是我们赢得这场战役的重中之重。" 于千里微微地皱了皱眉,不动声色地说:" 就照你说的,找到项目的独特卖 点,就等于成功了一半。我再和客户那边联系一下,看看还有什么可挖掘的地方。 我们今天就回C 市,你先把这些调研资料收好,三天之后拿出策划方案的初稿, 然后再做进一步讨论。" 12 " 喂,是杨策划吗?我是林雪。" 让杨军意想不到的是,回到C 市后接到的 第一个电话竟然是林雪打来的。 " 是林大美女呀!找我有事儿吗?" " 没事儿就不能找你呀!一个好消息一个坏消息,先听哪个?" " 还是先听好的吧!万一要是先听完坏消息被吓死了,就没机会听好的了。 " "ACA公益广告大赛组委会给你寄来了一个快件,我替你签收了。" " 那坏消息呢?" 林雪扑哧一声笑了:" 快件在我手上,你不请客就不给你,呵呵!" 杨军也笑了:" 私自扣押' 人质' 可是犯法的。念你是初犯,赶快释放' 人 质' ,放下武器,双手放在脑后,慢慢走出来,你有权保持沉默,你所说的一切 将会成为呈堂证供。" " 不行,你要是再逼我,我就和' 人质' 同归于尽!" " 你可千万别激动,既然这样,为了' 人质' 的安全,我也退一步,走一条 ' 曲线救人' 的道路。说吧,想吃什么?" " 肯德基!" " 好吧,晚上六点,桂林路那个店,不见不散。" 杨军把耳朵紧紧贴在手机 的听筒上,直到林雪挂断之后才若有所思地放下了电话。 杨军比约定时间提前十五分钟赶到了预定地点。他找了个靠窗的位置坐下来, 怀着喜悦并略带忐忑的心情,不停地向窗外逡巡着。 过了大约十分钟,就见林雪不慌不忙地走了进来。 杨军急忙在座位上叫了一声,站起来向她招了招手。林雪看见了杨军,也冲 他笑了笑,便快步走了过来。