第71节:王志纲访谈(12) 杨林林:我看了相关的一些报道。觉得“华为”的老总那种政治情结给人印 象很深。 王志纲:我觉得他就是很了不起。在这种转型期呀,没有这类“政治情结”, 没有那种“我不下地狱,谁下地狱”的精神,企业是做不好的。 杨林林:您是说,有没有“社会责任感”是一个企业家和个体户的主要区别? 王志纲:这是企业家最大、最强烈的特点!包括他的政治情结,是可以理解 的,是正常的。(杨:嗯)没有政治情结的企业家就叫商人。但是企业老板也不 要乱参政,他应该通过自己的企业、产品、形象来支持国家的经济,塑造国家的 名片。这是第一个特点——国家责任感、使命感。 杨林林:嗯。没想到您这样说。但我觉得很对。 王志纲:第二个特点,是社会责任感。就是我说的,是“社会公民”。他呢, 小则是对自己内部的员工,几千人、上万人,有一种责任感,使这些员工能够跟 着自己不断地与时俱进,也让自己的企业不断地与时俱进,最后形成一个非常有 战斗力的团队。大则,对周边的社会产生积极的贡献,包括参与社会的一些建设, 形成良好的风范,用自己的企业行为、道德情操、品牌效应,去感染、影响和改 造社会。 杨林林:很好。他们的第三个重要特征? 王志纲:他们都有远大的目标,脚踏实地的使这个目标能够达到,而且他们 都有种做“百年老店”的愿望,希望自己的事业能够不断延续,这叫企业家。什 么叫个体户?个体户就是以挣钱、挣大钱为唯一目标的人。这个行业的利润太高 了,是暴利!全球没有哪个国家会放任房地产杨林林:(大笑)好。这个问题谈 得很简洁,也很有意思。那么这又涉及到目前最受瞩目一方“企业经营群体”— —房地产开发商,因为社会普遍感觉他们是“快富、巨富”什么的这么一批人。 (王:嗯)您能有什么善意的忠告给他们?他们现在应该怎样看待自己和社会才 是明智的?才对他们能够长远发展更有利? 王志纲:我觉得,对他们的忠告没有意义。(杨:是吗?)因为有一句谚语 叫做“上帝要它灭亡,先要让它疯狂”。这个行当已经疯狂了——暴利使他们疯 狂。他们像吃了“春药”的马和牛一样,已经到了癫狂的状态了!要么为什么会 出现一些房地产界的“名人”成天在那里“作秀”呢?前两天深圳电视台成天追 着要采访我,要我用一两句话来评点这个社会现象。其中问到一个事情说,某某 著名的房地产商要这样了、要那样了。他们问我怎么看待这些事情? 杨林林:嗯。这个问题倒是很吸引人。 王志纲:我当时的原话是这么讲的,他们是中国房地产界的“活宝”。我不 想评价他们的这些行为和选择的好和坏。我只想问你们一个问题,为什么中国三 百六十行,很多行业像“华为”这样的企业一样,累得吐血,还成天叫“华为的 冬天到了”,感到忧心忡忡和强烈的危机感?哎!只有房地产界的老板们可以非 常潇洒地长期离开他们的工作岗位去玩很多时尚的东西?我跟他们说,我觉得你 们倒可以琢磨这么一个问题。而我有个简单的结论,就是这个行业的利润太高了! 不用辛苦。所以我认为,今天中央宏观调控的“打压”,就像个搅拌机一样,包 括70% 的房地产商,他们最受不了的是对建筑面积的限制,70% 必须在90平方米 以下。房地产商认为这个没有可操作性,我倒认为这个非常伟大。叫做“直捣黄 龙”。 杨林林:硬指标? 王志纲:对。现在房地产商,不是说他们都坏,而是一个行业长达10年的暴 利,这种现象全球都没有!(杨:嗯——!)这个暴利宠坏了一些房地产商。所 以说“宏观调控”就是因为“市场失灵”,中央一定要有手段,至少要把房地产 商,至少在一定的时间内让他们只能获得正常的“平均利润率”。要不然的话, 别人的利润是8%,他们的利润是80% ,这怎么得了呢?所以几乎所有的人都不干 别的行业了,都去做房地产了。这样地价就高上去了。地价高了呢,腐败就更厉 害。所以这些老板们成天去游山、去玩水,然后又发表各种“政见”,甚至要 “胁持”国家。这么自以为是!这么干要出大问题!