第8节:这样理财,你才会更有财(5) 演讲过后,介绍她来的学生把我拉到一旁悄悄对我说:" 老师!你知道吗? 她本来是很有钱的。每次投资不动产都能赚翻天。1978年,她买进100 多万的不 动产,5 年后以400 多万卖出;1983年买入900 万的房屋,后来又以2000万卖出 ;最近投资一户店面,买入时仅900 万,因为后来附近成了百货商圈,短短几年 又以3000万元出售……真是羡煞好多人唷!" " 那现在呢?" 我问。 " 她现在可惨啰!负债上亿,纵使卖了所有的不动产,还负债好几千万!" " 怎么会这样?" " 要怪她自己没有危机意识。第一栋房屋是她老公买给她的,当时她并没有 收入。后来她缺钱时,就把房子拿去抵押,取得现金花用。后来她又买了一栋房 子,房子的首付款就是动用这笔不动产贷款。另外,新房子装潢费用,也是用不 动产办二次抵押来缴纳……一二十年累积下来,她终于发现再也缴不出每月五六 十万的银行贷款了!" 再说另外一则故事。 一位读者的妈妈年近七十,早上每天四处搜集旧报纸,假日时拿着自种的青 菜或自制的酒酿,到菜市场以50元一包慢慢地卖。省吃俭用的她,很难令人想象 后来攒到三户不动产及数百万元的现金。当时又适逢20世纪70、80年代两大波段 的房价高峰期,所以她的不动产也跟着水涨船高,房价飙高到数千万,而且几乎 没什么贷款。 上述两则故事,都因投资得当而赚到许多钱,但前者没有量入为出,导致负 债累累;后者则是有多少钱做多少事,最后欢喜收获。这之间的天壤之别,完全 取决于" 花钱" 的态度。 周老师的叮咛 人生的舞台仿佛一片森林,有参天的古木,也有小花小草,正因如此,才能 成就一座缤纷而美丽的森林。因此,不论有钱没钱,只要能谨守本分、扮演好自 己的角色,并活出属于自己的精彩,就算没什么闲钱,至少还可大声高唱:" 没 有负债的人生真自在!"