第36节:第十一章造就了一个富豪(6) “你干脆辞职,到我这来当个副总。现在委屈点,但你也看到了,将来的发 展还是很大的。”乐老板有点离不开夏杰了。 “呵呵,免了,”夏杰不是一次听乐老板说这话了,“我是个文人,现在你 也许觉得有点用,将来就是个累赘。再说,我辞职了,谁给你抬轿子吹喇叭啊?” 规划一确定,然后是资金问题了。马上就有建设公司找上门来,乐天成在同 等资质下挑了家实力最强的带资进场,一分钱没花,工地开工了。他们先建好的 是规模宏大的售楼部,因为策划和代理商马上就要垫资进场,卖一期商铺。乐老 板500 万还没花完,钱就开始回笼,因为大家都知道项目的背景,没人怀疑他的 资金实力,都乐意垫资。当然,乐老板也不是没准备,已经有多家银行同意贷款, 并且许以最低的贷款利率。 一路顺风顺水。裙楼建到二层,二期A 、B 栋高层住宅开始发售,开盘当天 就爆出新闻,让月城人大跌眼镜——A 栋售罄,B 栋只有少量保留单元对外发售。 这一来满城愕然,高达两千四百的均价能卖这么俏?要知道一般的房价才一千五, 而且两栋楼总量三百六十套啊!连业内人士都认为,这是开发商在故意捂盘炒作。 这的确冤枉了乐老板。捂什么盘啊,他哪有那心思哦,只想卖得越快越好。 当然,楼卖得这么好,他不是没下工夫的,这其中夏杰也功不可没。 楼盘方案一确定,乐老板就拿着效果图找老谢。老谢一看啧啧称奇:“这么 漂亮的房子,我们要是有一套,这辈子都满足了!”乐老板说:“我就是来感谢 政府支持的。省政府职工购房,我们特别优惠。” 老谢管行政后勤,正想为职工谋点福利,就把这事当成大事来办。其时已经 在考虑省政府迁址一事,谈了多家投资商都没成功,症结在于省政府院内房屋都 很老旧,除了几栋办公大楼,其余都是住宅,每年都要花大笔的维修费。这些房 子都房改完了,属于私人产业。开发商要的是整个大院,尤其是把那些老房子拆 了重建才有价值,但要说服这么多房东可不容易。老谢正要出台个回购计划,把 那些旧房子整体回购,但回购后整体安置就成了问题——谁都不想离开市中心这 块风水宝地。现在乐老板找上门来,瞌睡碰上枕头,事情很快敲定:政府以市场 价格统一回购,并统一安置到乐老板的楼盘,不要房的给钱自便,但条件是必须 搬离大院。这一来二百多住户没有不愿意的,都说老谢做了件大好事——不花一 分钱,就把老房子换成高级洋房了,位置还是老地方!于是乐老板的二期很快就 被内部认购了多半。回购问题一解决,省政府大院马上就被一房产老板买下,首 付款一部分直接入了乐老板的账。当然,这件事情都是内部操作,要不不明就里 的市民知道省政府官员买豪宅,传出去还不知成什么样子。