第26节:女检察长(26) " 屠先生,我们虽然是初次见面,但彼此对对方的感觉很好,这非常难得。 坦白地说,我对你刚才谈到的话题很感兴趣。" " 那好啊,那我又多了一个谈话的对象。说吧,想了解什么相关内容?" " 谈不上什么相关不相关,我们随便聊聊,或许彼此都能受到一些启发。" 水海洋说道。 " 我现在明明知道你是干什么的了,我也很难能向你提供什么有价值的东西。 坦白地说,也许是因为职业的关系,我只是比别人知道的关于房地产开发方面的 东西多一些而已。这里面见不得阳光的东西实在是太多。对法律方面的知识的了 解,我肯定不如你,可说到对这方面情况的掌握,我还真是知道的不少。凡是牵 涉到有关房地产方面腐败的案子,大都与审批环节有关。每一桩案件背后,都隐 约可见一幅权力与资本相互勾结的' 利益联盟图' :也就是说先是资本开路,再 由权力介入,开发商取得稀缺土地资源,各种违法违规手段令开发项目利润极大 化。最后是国家利益损失,终端消费者,也就是买房人埋单,开发商获利,权力 人再一起参与分利或者说叫分红。官员的腐败,会加大开发商的开发成本,助长 房价的非正常上涨,最终倒霉的就是终端消费者。这其中所采用的手段是五花八 门。" 说到这里,屠健举起了茶杯喝了一口,还想接着说下去。 水海洋说道:" 那他们一般所采用的手段都是怎样的?" " 这正是我想要说的,一些房地产商与贪官惯用的伎俩那是非常之多的。我 说出来,你也记不住,比如说,擅改控制性规定,提高项目的容积率,减少配套 设备,让开发商获取超额利润;对未取得规划许可擅自开发的企业以罚代拆;对 不具备开工条件的项目核发开工许可证,未达到预售许可条件的项目颁发预售许 可证;出具虚假检测报告,夸大住宅面积,让买房人吃亏,却让开发商额外获利 ;至于纵容开发商囤积房子,哄抬房价,虚报成本,隐瞒以及任意压低拆迁价格 等,那就更是花样百出,损招使尽。还是刚才那句话,最终倒霉的还是国家和百 姓,赚了便宜的是开发商和贪官。眼下,房地产业的这种暴利,几乎让这个行业 成了权力与资本自由驰骋的' 牧场' ,成了一部分开发商及其贪官利益群体的盛 宴。这是极其触目惊心的。" 屠健像是越说越激动。他像是有意识地要平静一下 自己的情绪似的,暂时停了下来。 " 看来,你不仅仅是对这个行当非常熟知,从你的谈话中,我还能看到你身 上仿佛有着一种忧患意识。" " 哈哈哈哈,正应了苏东坡的那句话,多情应笑我,早生华发。忧患意识不 敢,只是想说说而已,知道的东西越多,就活得越累。有时候想还是不知道为好。 不知道或者是知道而让自己精神麻木,那或许是一种幸福。" " 我刚才听你说的意思是在房地产开发这个问题上,最容易产生腐败的就是 在审批这个环节上,是吗?" 水海洋问道。 " 是是是,在房地产规划审批过程中,除了规划、国土、建设等部门外,还 需要经过房管、工商、税收、交通、环保、卫生防疫等众多机构的审批或者备案。 整个手续都跑下来,大约需盖六七十个公章,有的甚至是还要多,如果不想被拖 着不办的话,少不了打点。" 水海洋的手机响了起来,水海洋看了看来电显示,那是杜雨萌打来的,他直 接拒绝了接听。他接着说道:" 屠先生,我们初次见面,你就对我说了这么多东 西,我谢谢你对我这么信任。可我还是有个谜底没有揭开,你能不能告诉我,你 究竟是怎么知道的?不不不,你能不能告诉我,你是怎么猜出来我的身份的?" " 非要知道不可?那好,我就告诉你,坦白地说,已经有不少人在议论上面 有人来调查金色阳光花园开发过程中存在的问题。那天通车典礼时被抓走的人当 中遭遇车祸的那个张晓峰,是知道内幕最多的一个人,而你们已经在他出事前后, 几次去过他家拜访过,只是没有见到什么人而已。不仅是我盯上了你,可能还有 别人盯上了你,那是因为百姓们最痛恨的就是腐败。还怀疑我的话的真实性吗? "