第10节:引言(10) 我的" 千年未有大变局——中国城市化三部曲之1 《买房的革命》" 问世后, 一位名叫任宇雷的杭州读者通过手机短信对我说:" 我在义乌时经常碰见出租车 司机抱怨,堵车赚不到钱。我问他们为什么不在老家开出租车呢?肯定不堵车。 他们都不再抱怨,因为不堵车的地方没有生意。所以城市化其实是为每个人提供 了赚钱和寻找高品质生活的机会。但是也给每个参与者带来了竞争,房价则是这 种竞争的最高表现。" " 重点发展小城镇" 的传统城市发展方针和" 地区均衡发展" 的乌托邦理念, 派生出的另一大城市化怪异景观,是以地方政府为主力、不顾市场实际需求城市 化遍地开花和大兴土木。" 重点发展小城镇" 战略和" 地区均衡发展" 、" 城市 高房价积怨" 为各地方政府不顾市场需求的过度征地过度拆迁提供了制度上、舆 论上和民意上的多重支持。人有多大胆,地有多大产;不怕做不到,只怕想不到。 于是乎,全国遍地开花式的城镇化发展模式,我们往往只能看见土地和房屋的城 市化,看不见人的城市化。不仅给环境脆弱地区带来极大的生态环境压力,而且 在激化征地、拆迁矛盾的同时,也在制造巨大的" 城市化浪费" ,比如各地层出 不穷的" 空城" 、" 鬼城" 、" 烂尾城" 出现,就是人的城市化幻想超越、凌驾 于市场需求之上的极端性恶果。甚至是在一些不适合人居的环境脆弱地区也大搞 小城市化,结果带来巨大的环境灾难和生态隐患。 城市化的主角是人民,他们自愿地集中就启动了城市化过程。这样的城市化 是自然的城市化。在自然的城市化需求旺盛的大中城市,土地和房屋价值的飙升 使拆迁和征地成为地方政府和百姓双赢的买卖,因为总有源源不断的外来人口为 此买单。但是,在城市化的自然需求不那么旺盛的地方,行政主导的城市化冲动 正在将圈地运动演变成愈演愈烈的地方政府和百姓两败俱伤的" 土地之罪" !其 实,土地是无辜的,倘有罪错,那也是人的罪错,是机构意志凌驾于社会自身需 求和市场与城市化规律的罪错。