第23节:M2--家庭资产保值增值方略(14) 千万不要相信房价只涨不跌的鬼话,谎言一捅就破。 出手救房地产最后的结局大家也看得清清楚楚,那就是,政府增加负债15万 亿,而且还将持续增加;其次引发全面恶性通胀。谁来承担最后的恶果?所有贷 款买房的人。 所以,对于一个家庭而言,当然可以合理负债,但面对现在这么高的房价, 你的家庭负债能回到合理范围吗? 十年前,每一轮危机爆发之前,都是持有现金资产和持有不动产的人之中有 一半的人大获全胜,但具体是哪一半人获胜,视他们在哪个国家而定。在金融市 场高度发达的国家,一爆发危机,持有现金资产的大多缩水;在发展中国家,一 爆发危机,持有不动产的很多人就恨不得跳楼。中国属于发展中国家,持有不动 产的人必遭劫难。 十年后的现在,我们理性回顾这场危机爆发之初的情形,可以看到,目前, 持有现金资产的人大获全胜。房地产信托年化收益率超过20% ;信托理财产品, 年化收益率有的达到13% ;民间借贷年息200%,月息突破30% 。这场危机的端倪 已经预示了什么,一清二楚。 资本市场现金资产为王的时代已经来临。 谁来监督M2 M2关系到所有人的切身利益,而绝大多数人却无法影响M2的决策。这才是M2 必然走向崩溃的主要原因。 在美国,总统可以随时发出指令,打击利比亚,生擒卡扎菲。但是,总统没 有权力将M2提高哪怕是1%。M2的任何变动,都须及时公布,随时接受公众的监督 ;M2如果突破目标上限,一定要经过国会成员举手表决。而在中国,M2疯狂上涨 到29.7% ,百姓居然一无所知,直到央行于第二年年初公布宏观经济数据时,才 公布于世。此时,所有投资人才大吃一惊,叹息错过了最佳的投资节点。不仅损 失巨大,而且感受到强烈的不公平,因为当时央企掌握了最早的信息,提前布局 市场,抢占了土地资源。 而等普通投资人醒悟过来,房价已经大幅上涨50% ,有的地方甚至上涨了100%。 昨天,媒体还在说" 买房就是爱国" ,鼓励大家买房子,因为买房子才能刺 激经济,而今天,房子早已炙手可热,转手就可赚大把的钞票。有的城市,买一 套房子居然要找市长批条子,而一张条子有时可抵50万。 谁能看得懂,这究竟是为了什么? 正如宇宙和自然有着不可逆转的规律。经济自有的规律,任何人擅自违背, 必将受到惩罚。 我相信,终会有一天,中国的M2也能在法制的约束下,接受万民的监督,不 再重复如此巨大的错误。 不过,即使我国的相关数据系统还不如西方国家成熟,我们也一定要紧盯M2 的变化,适时变动配置我们的资产,实现增值保值的目的,不让我们的血汗白流。