第9节:期待土地廉政风暴不要一阵风 期待土地廉政风暴不要一阵风 《中国经营报》近日一篇关于中纪委整肃房产市场,多名高官受贿落马的消 息不胫而走。迄今为止,已有多名副省级高官为了“房子”被中纪委“双规”。 “值得注意的是,此次反腐风暴与已然风声鹤唳的房地产市场有直接联系。此次 对不法官员的查处,基本都涉及资金密集、‘权力’密集的房地产业,与前段时 间提出的反‘商业贿赂’不谋而合”。媒体列举了安徽省副省长何闽旭、天津市 检察院原副检察长李宝金、北京市原副市长刘志华,以及北京市纪委原副主任刘 晓光、福州市国土资源局局长王炳毅、福州仓山区土地局长李仲、福州市园林局 局长王廷杰等一批主管过土地、城建的官员。这些官员如今都在土地廉政风暴前 “栽”了。 这几年中国的房地产业在各种因素推动下,呈“疯长”之势,尤其是在大都 市,已然成了炙手可热的经济大热门、社会大热门。流风所及,就连一些地方的 地市县,也呼啦一样地刮起了一股股房地产风。于是,高档房招来了购房团、普 通住宅价格全线走高、新建房屋身价倍增……以至于如今人们几乎到了“谈房色 变”的地步。毫无疑问,多造房子,造福民生,有其不可抹煞的贡献。这一点, 谁也不想、谁也不能否认。问题在于,房地产实在太“黑”了,黑幕太厚、黑窝 太大、黑洞太深。深就深在官商勾结,权钱交易,最后房价疯涨,百姓遭殃!报 上说,仅北京一地,就有2947公顷土地被开发商囤积了,北京市统计局新闻发言 人分析说,全市尚有约8000万平方米的可开发土地还在开发商手中! 这就是问题了。土地是国有的,为了解决百姓住房,将国土拿出来盖房,本 属无可厚非,只要需要。但为什么一家伙弄出那么多去让房地产商囤积?不是说 有宏观调控吗?不是说有政府掌握吗?怎么就是掌握不好?不是说消费决定市场 吗?如果不需要那么多房子,批出那么多地干什么?如果真的需要那么多地盖房 子,为什么那么多的土地被囤积起来?! 原因自然会有很多。比如商人的奇货可居商计等等;但是一个不容回避的答 案便是:官商勾结、权钱交易,使得国土不值钱了!流失了!这,从上面所说的 土地廉政风暴涉及的案例及落马的高官,便可得见一斑。 反腐败,当然涉及各行各业。但是我想,首要的,还是应当集中于人民群众 反响最为强烈的领域,老百姓意见最大甚至怨声载道的领域,而房地产无疑是一 个焦点。 因此而有不少想法。说多了会干扰主题,这里只说两点建议: 其一,应当公布所有楼盘的经过政府批准而卖的土地价格!这样,楼盘的实 际价格就不难控制了。房地产与其他行业不一样,跟吃、穿等商品不一样,土地 这一“原材料”是国家的,是国家卖出的,那么这笔账当然可以公开,也理应向 人民群众公开。公开了,账就好算了,我们盼望的“透明”也就会水落石出。这, 当然也便于“土地廉政”建设。 只是想指出:请将这些年卖出的土地一一予以公布。 其二,不要只抓几件案子就鸣金收兵。很高兴现在刮起了土地廉政风暴,但 希望不要止于几个楼盘,几个地区。应好好地在全国范围内作一专项治理,一笔 账一笔账地算算,看看其中到底有多少猫腻。正如早些时候在查福州的“土地腐 败”时,当挖出福州市仓山区区委书记张森兴后,福州地产界一知名人士说: “张森兴不过是福州土地乱政的冰山一角。他的背后还有范围更广层次更多的土 地腐败者”。(《21世纪经济报道》7 月27日)一定要顺藤摸瓜,要连锅端,不 要留隐患。也就是,希望这次的土地廉政风暴不要一阵风,“水过地皮湿”,只 触及皮毛,而如果在一些地方,连地皮都没湿,就更会令老百姓寒心了。 (原载2006年8 月12日人民网,发表时题为《土地廉政风暴不要“水过地皮 湿”》)