第29节:金融养老(24) 家住南京丹凤街的王先生60多岁,他发现只靠退休金,自己和老伴的生活质 量大不如从前,买什么都缩手缩脚。老两口生性爱时髦,且酷爱旅游。怎样利用 现有资源,过得跟以前一样舒服呢? 王先生动起了脑筋。他和老伴商量后,两人 在长白街买了套两室一厅的二手房对外出租,租金为1000元/ 月。这两年的房租 上涨,王先生的房子也跟着水涨船高,每月能收到1400元租金,手头宽裕多了。 “买房收租养老比存银行划算多了,30万元存银行一年利息才6000来块,租金要 多出一倍,房子本身还在升值,我们的晚年生活没问题了,以后还能把房子留给 儿子,多好。”王先生透露说,他最近打算用积蓄再买一套便宜的二手房出租, 多攒点养老金。 投房可以防老,有位聪明的女士这样介绍自己的经验:我较早地意识到孩子 的教育和自己今后养老的需求,及时进行了个人投资理财,尝到了甜头。合理的 理财,不仅没有影响我目前的生活质量,反而感受到了成功理财所带来的乐趣, 使我减轻了对今后生活的压力。我十分赞赏“投资是银、理财是金”的观念。只 要从现在做起,每月拿出2000元作为投资理财,年收益率5 %,20年后就可以得 到近60万元。轻松理财,一生无忧。 业内人士告诉记者,现在越来越多中老年人开始“买房养老”,这一观念逐 渐被大家认同,不过产生这个想法的人群年龄一般在35岁以上。“一般到了这个 年龄会考虑得比较长远。”房产专家介绍说,买套地段尚可的二手房,装修后配 上空调、热水器等,两室一厅每月租个1000元出头不成问题,非常受学生和刚工 作的人群喜欢。虽然这是笔不小的投资,但这些购房者普遍认为,随着房子升值, 获取的肯定比投资的多。 有个李先生认为,投房养老比养儿防老更可靠。这并非指子女不孝顺,不愿 意奉养父母。即使说子女非常孝顺,但子女长大后都有自己的事业和生存压力, 每日都很忙,父母就不能单指望他们来供养。如果父母有多套房产,年老了不能 单靠微薄的退休金生活,也不能仅仅指望子女的接济,如有另一份租金让自己生 活得更为宽裕,还能向子女贴补部分,岂非更好? 我们还了解到,目前有买房收租养老意识的,以中老年市民为主,但也有少 部分有经济实力的年青人在未雨绸缪。他们早早买好第二套房,甚至愿意为此背 上贷款包袱。在一家美资企业工作的黄小姐,前不久和老公贷款在居家附近买了 第二套房子。“我们觉得年轻时辛苦点没关系,房租可以用来还部分贷款,最重 要的是老了以后可以享清福了。”上海老龄科学研究中心的陈晟十分拥护投房养 老,他谈到“我可以在退休前努力购买多套房子,而且多余的住房未必会留给子 女。”依靠买房养老的人注重的是靠房子获取长期收益,而不是简单的先买后卖。 他们普遍表示,除非急需用钱非得卖房,否则会把房子留给孩子。