第12节:替死鬼的最后挣扎(3) 但是,即使姜韵蕾把房产商搞定了,合同这事儿,没有成贝妮在,也是没办 法签的。 成贝妮不认为姜韵蕾这边会出什么成绩,更不认为她可以搞定房产商,所以, 其他人员每人的工作她都交代了,独独姜韵蕾这里,她根本没任何交代。这几乎 是已经摆明的一件事,对姜韵蕾没有半点利,同事们都有自己的事情,谁也不会 去管她的瓦上霜。 转眼到了十一月,成贝妮那边没给出任何指示,姜韵蕾只好自己闯。 她找房产商谈,可房产商根本不待见她,要不手机关机,要不座机被秘书挡 驾,摆明了就是自己稳坐钓鱼台,只等FOD 公司妥协。 后来,姜韵蕾经过三个小时的潜伏,终于在房产商从办公室出来准备上车时 把他堵住。 房产商没把她这个小丫头放在眼里,态度非常倨傲,满脸不耐烦地准备钻进 车里离开,没料到姜韵蕾拿出一大叠这些天收集的资料跟他讲理。 原来这些天姜韵蕾丈量整幢大楼,是在收集信息,并且把所有的数据整理出 来了,而且详详细细,精确到小数点后三位。并且还做了数据分析,那些写字楼 的租赁费用,相比较FOD 广州办事处现在的租赁费用,高8%到15% 之间,所以, 他提出要比原价高出30% ,有点坐地起价,而且很不合理。 房产商没料到这小丫头会来这招,每个楼层一层层去收集这些资料不是容易 的事情,她居然办到了,还一间不少,看来面前这丫头没他想像中这样好糊弄。 和第一次见她,简直是两种完全不同的印象。 不过他倒也不在乎,楼层的主权在他手里,他愿意租给谁就租给谁,不存在 合理不合理的事情。 姜韵蕾也不急,她拿出了公司原签订的合同的影印件,合同中有一条,如果 合同期满,在租赁费用相同的条件下,要优先租与FOD 公司。也就是说,在法律 上说,如果房产商要求FOD 公司提价30% ,没有与FOD 公司达成合作意向,之后 在低于这个价格的情况下与别的公司签订了合同,FOD 公司有追究法律责任的权 利。 房产商心里清楚得很,这间大楼每一个楼层的租赁费用大概是多少,最高能 达到多少。他不愁楼层租不出去,毕竟这商业大楼所在地是黄金地段。但是他也 不得不承认,要按FOD 公司所给价格提升30% 租赁出去,就有点困难。 如果因为低于这个价位而被FOD 公司告了惹上官司,那可不是明智的举动。 第一个回合,姜韵蕾略胜,把主动权扳回来了一些。 之后,姜韵蕾就开始全力进行攻关了。 成贝妮自去了上海后,电话就很少开,白天是根本不开。有一次晚上,姜韵 蕾打电话过去请示,想顺便汇报下工作,还没等她开口,就被骂个半死。 当然,成贝妮的骂人技术至少到达骂道九段,骂人不带半个脏字,而且吐字 清晰,字正腔圆。 显然成贝妮把这次去组织培训当成了度假,姜韵蕾打电话过去,还选在晚上 的私人时间里,不被骂才怪。 姜韵蕾没办法,她总不能一直等着成贝妮那边培训结束后回来,那个时候, 三个月期限已到,合同没签下来,就是打包的时候了。成贝妮不会给她辩解的机 会。 既然这件事关系到她的生死存亡,她就不能这么被动,一些事情只好自己做 主,估量着除了签合同和涉及钱财的大事情,她做主就算错了也影响不大。再说, 最坏的结果不也就是离开公司吗?