138 万丽在短短的时间内,能把这些利弊一一想过来,但在最后的时刻她是非常清 醒极其明智的:大老板点她的将,到哪里她也得高高兴兴地去。 万丽的想法,逃不过田常规的眼睛。当然,即便田常规闭着眼睛,这些干部的 心思,他又何尝不知,哪个干部心里没有小算盘,哪个干部肚里没有个小九九,这 都正常,田常规只是因为他在南州的干部面前,就显得大度了,他要是到了省委书 记或中央领导面前,不也一样得转上自己的小九九吗? 所以田常规尽管可以洞察万丽的心思,却没有一点点责怪她的意思,他也知道 自己不必多说什么,也不必做什么思想工作,动员什么,像万丽这样的干部,早就 具备了相当好的干部素质,所以,田常规换了一个方向,说,万丽,你可能不清楚 我为什么这么急。坐在沙发上的万丽略微地欠了欠身体,在有意无意中让身体再侧 过来,更对着田常规一点,她轻轻地点了点头,等待着田书记的下文。 田常规稍稍停顿了一下,才说,中央刚刚下了文件,最近全国各地,拆迁户自 焚的事件频繁发生,影响很大,中央十分重视……今天下午,省委王书记分别给各 市打了电话,直接传达了中央的精神。万丽又点了点头,她想说什么,但是没有说, 这不是她说话的时候。田常规并没有具体解释中央的精神是什么,但万丽应该能够 想得到,毕竟在机关工作了这么多年,政治上的敏锐她不缺少,也绝不亚于那些嗅 觉灵敏的男同志,田常规的谈话还刚刚开始,万丽就已经多多少少明白了他大半的 心思。 近两年来,国内房地产业的发展速度令人瞠目,有的地方已经到了匪夷所思的 地步,地价房价飞涨,高档住宅利好,水岸生活利好,高层公寓利好,乡间的自然 环境利好,城市的交通便利利好,投资商们不断利好,利好,那么谁又利空呢?羊 毛出在羊身上,最后的账,当然是算在消费者的头上,钱是要从他们口袋里掏出来 的,而且还让他们掏得迫不及待,掏得气喘吁吁。当他们看着自己几十年的艰辛积 蓄,一夜之间变成一个水泥钢筋搭成的空壳子,不由倒吸一口冷气,怀疑起自己的 行为,但是且慢后悔,在以后的日子里,他们眼看着房价的如日中天,便又重新庆 幸起当初的冲动和贸然了。要说这一层面的消费者,他们是苦中有乐,乐中有苦, 是苦乐相间的。 还有一个层面上的消费者,其实他们远够不上消费者的资格,他们几十年艰苦 生活,日子紧紧巴巴,勉强能过下来,把小孩拉扯大了,把老人照顾好了,已经很 不容易。他们没有积蓄,即便在人人谈房的日子里,即使他们进入到21世纪仍然三 代同居四世同堂,他们也没有购买新房的想法,他们准备继续平安无事地拥挤在老 房子里过以后的日子,至于过到哪一天生活会有改观,他们并没有想得那么远。但 是一纸拆迁通知,结束了他们拥挤狭窄却相对平静的生活,他们要搬离老屋了,老 屋将不复存在,新房子在哪里呢?他们看不见。这正是一个新楼迅速耸立的时代, 但是他们目中无房,心中也无房。拆迁的赔偿和购新房所需的价格之间的差距实在 太大,大得他们有眼而看不见房,有心而不敢去想房,他们实在没有能力承担即将 发生和已经发生的一切。 楼市的兴旺,本来应该是造福于人民的,如果反过来了,给人民群众带来了伤 害,那就得重新考虑,重新定位了。 其实,房地产业的发展兴盛,带来的种种正面和负面的效应,早已经纳进了田 常规的视野,田常规考虑这个问题,也已经不是一天两天,如果一切是正常的,田 常规也许还会继续考虑,等到考虑成熟至少比较成熟了再作决定,但是今天同时发 生的两件事情,给了田常规一个猛力的推动,使他提前进入了决策期,也使他忽然 觉得,本来很复杂的事情,反而变得简明起来。 这样的化繁为简,是因为田常规物色到了一个合适的人选。房地产业的发展, 是好事情,所以,遏制是没有出路的,政府还要继续鼓励,要继续加大力度地支持 这项战略支柱产业,要鼓励更多的人,更多的资金,投入到房产的建设中去,但同 时,政府又不能放任自流,任其制造泡沫,最后伤害到人民群众的根本利益,在这 方面,政府一头,要掌握一定的主动权。这就是田常规的思路,他是希望,万丽能 够替市委、替政府掌握好这个主动权。 作为政府的一个企业,作为政府的房地产公司,一方面,要参与残酷无情的市 场竞争,另一方面,政府在房产业上要做的一些亲民、安民、抚民行为,也要通过 她来实施,比如一些利润微薄、甚至无利可图的安居工程、定销商品房,哪个投资 商肯做? 万丽深深知道,这可是一个又要马儿跑,又要马儿不吃草的活啊。 既然田常规是了解万丽的,他就不必和万丽多说什么,所以,此时此刻,谈话 才刚刚开始,田常规的思路却已经跳过前面的程序,直接进入具体操作的步骤了, 说,万丽,我初步考虑,将公司从房产局脱出来,直接到政府,换一块牌子,名字 可以考虑一下,我认为,也不必含含糊糊地叫什么综合开发有限公司之类,干脆就 气派大一点,就叫集团公司。田常规的用心,是显而易见的,本来周洪发的房地产 公司和市房产局虽是两块牌子,两个平级的单位,但行政上却一直还是一个班子, 公司归属房产局管理,分离出来,无疑是为了给万丽更大的权力,更多的自由,当 然,最终的目的是要万丽干更多的事情。虽然田书记的意思已经很明白,但万丽还 是小心地问了一下:那,与房产局的关系……田常规毫不犹豫地说,那就是彻底脱 钩,没有关系了。