丁一 都租下来?孟真送走主任,一个人坐在经理室里沉思着。这个工业园据她所知, 是属于临近的王家镇的,占地约二十亩地。位置比较偏,租金大约是0.3 元每平米, 整个工业园租下来每天大约四千元左右,一个月就要十一万。工业园的房子还比较 新,可以直接出租给商家,可是,就是因为经营不善才要搬迁的,她没有信心可以 把一个长满荒草的半废弃仓库出租出去。 即使是加上王志行的路路通,他们的物流现在发展的情况不错,可是也用不了 太大的地方呀,而且,就她估计王志行也不一定有这么多的钱。唉,工业园下个月 搬迁,他们必须在六月一日之前搬走,真麻烦! 孟真这里很心烦,周家庄的村支书丁一也非常郁闷。 他来到周家庄两个月的时间,凭着年轻人的冲劲儿,也干了一些事情。随着事 情顺利的进展,他越来越有信心在任期把周家庄的经济提升上去。另外,针对周家 庄的独特情况,他还做了三年的规划:以度假村为带动点,先带动周家庄的近郊旅 游,然后把庄头的十几亩荒地建成独具农家特色的农贸市场,让村民们种养的蔬菜、 水果和山鸡、鸡蛋等绿色食品在这里销售,一方面提高村民的收入,另一方面给他 的仕途增添砝码。 眼看着,庄里的事情按照他规划的路线发展,不光是本庄的居民在这里做小生 意,就是刘家集的商贩也都跑过来摆摊设点,有游客,有商贩,度假村的广场上也 形成了小市场的雏形,庄里的联防队经过他的整顿也成为维护度假村、周家庄安全 的保安。结果,一个意外事故,就打乱了他所有的计划。烦呀! “丁支书,丁支书!” 丁一正拿着一支笔在白纸上不断的画着圈,一名身穿整齐联防服的小伙子跑了 进来,气喘吁吁的说:“那个,那个,调查组的人走了,度假村被勒令停业整顿, 好像受伤的游客也要起诉度假村,度假村的经理和大部分的工作人员已经撤回市区 了……” 丁一听了这话,眉头皱的更紧,他点点头:“恩,好的,我知道了,你让弟兄 们还是正常巡逻吧。现在是非常时期,度假村出了事儿,咱们庄里可不能出任何事 情。” “嗳,好咧!” 说着,小伙子又“噔噔”的跑出去。 “唉,看来农贸市场的事情又要搁浅了!” 白纸上写着他的几个目标计划,他用钢笔在“农贸市场”上画了一个“X ”。 孟真带着心事回到家里,工业园她不想整体租下来,唯一的办法就是重新找仓 库。吃过午饭,小浪在家里看书,她则去上网,在各个房产租赁网上查询仓库出租 信息。 “姐,你看这样设计方案怎么样呀?” 工作台上,刘佳佳也对着电脑劈里啪啦的打字,看到孟真也上了网,就把自己 刚从朋友那里拿到的效果图发给孟真,让她帮忙看看。 自从两家人谈定婚事后,刘佳佳以饱满的热情投入到新房改建的工作中,下了 班,就直接上网,洌览于各大装修、房屋论坛,设计方案一天一个变。 孟真点开QQ,接收了她的图片,打开一看,是专业人士做的3D图片,按照房屋 的面积和刘佳佳的要求,设计了一个欧式两层小楼,上下共八个房间,除了客厅、 厨房、书房还有主卧、客房、阁楼,另外在楼顶还设计了一个露台,可以养花种草。 “恩,不错,这个设计很实用,你们的院子不是很大,如果按这个设计,完全 可以在露台种上花草,建一个空中花园。这样,院子里的空地,可以种一个石榴树, 如果想种菜,也可以开三到四行的菜地。房间设计的也很合理,楼上的阳光比较充 足,用来做书房和卧室都不错。客房够大,你爸爸和妈妈来了也有地方住。” 孟真仔细的看着,然后一一点评。 “呵呵,姐,你觉得可以?!”刘佳佳凑在孟真身边,笑嘻嘻的问道。 “恩,很可以嘛!”孟真点头,他们的婚礼定在六月一日,得抓紧时间定下来, 然后赶紧施工,否则,就不赶趟了。 “太好了,我也觉得这个方案最实用,又有阁楼,又有花园的,行,我把它传 给郑健,让他也看看。如果他也没有意见,我们就赶快找工人施工,恩,盖房子外 加装修,应该能在婚礼之前搞定吧!” 刘佳佳满怀欣喜的说着,她现在对自己的新家的渴望非常大,恨不得今天定下 来,明天就能施工。 “恩,差不多。人手嘛,可以找王永明,呵呵,咱们的房子都是他帮忙建的。 家具和窗帘什么的,等房间的框架出来后再定做,这样房屋装修好,家具和窗帘应 该也都弄好了。再说了,你们结婚后还要去度蜜月,这个时间正好可以把房间里的 气味散散,度完蜜月回来就能直接住进新家了!” 孟真心里估算着时间,一个月的时间有点赶,不过,王永明那里都是熟手,而 且新家的大件东西都是刘佳佳陪嫁,倒也不用刘佳佳两口子自己操心,如果安排好 的话,应该没问题。 “好呀,工人的事就麻烦大姐帮我们找人吧,哎,郑健给我回信息了!” 刘佳佳刚传完图片,郑健的头像就不住的晃动。郑健的养鸡场进展的也很顺利, 他和孟祥柱几乎都住在山上,整天伺候着几千只山鸡。 “呵呵,姐,他说都听我的!” 刘佳佳的脸上不自主的流露出幸福的笑意,她和郑健过两天就订婚了,到时候 一起去登记,登完记从法律上讲她就是郑健的老婆。 “好的,待会我给永明叔打电话。对了,你们的钱够用吗?” 又是盖房,又是装修的,真怕郑健手上的钱不够。 “够,姐,放心吧。呵呵,你帮郑健存的钱,加上婆婆给的,还有我的积蓄, 一共有二十万呢,盖个乡间小别墅绝对没有问题!” 刘佳佳信心十足的说着,她就说嘛,郑健结婚,大姐怎么可能一分钱不给,她 从家里回来去养鸡场找郑健的时候,郑健塞给她一张银行卡,说是他过去一年大姐 帮他存的工资和分红,她查过了,足足有十万呢,呵呵,肯定是大姐怕他们钱不够, 除了郑健应得的工资又给他添的钱,直接给了个整数。 韩春艳也替郑健攒了一笔结婚的钱,这钱据说从郑健上大学就开始攒了,还有 郑健姑姑给的钱,都加吧起来有七万多。 刘佳佳自己上班后,工资和奖金一点都没有乱花,都攒了起来,这一年多也攒 了不少,三笔钱加起来有二十多万呢。 “恩,好,不够就吱声儿!” 孟真不放心的交代了一句,接着给王永明打了个电话,拜托他多找几个人尽快 来给郑健盖房子。王永明和孟真也不是第一次打交道,自己的师弟又和她有莫名的 关系,所以一口就答应了孟真的要求,直说明天就能带着工人和材料来,让她尽管 放心。 帮他们处理完房子的事儿,她又开始找仓库。 “真真,二郎来了,说有事找你呢!” 韩春艳端着一盘洗好的草莓走过来,放在埋头学习的小浪面前。 “哦,好!” 孟真随手拈了一个塞进嘴里,然后迎出来。 王志行坐在院子里的石凳上,边看着水池里的太岁,边和孟老爸闲聊着。 “你来啦,找我有啥事?” 其实,她已经猜到王志行的来意,如果她没有猜错的话,王志行也是为了工业 园拆迁的事。 “上午你去工作室了?” “恩,去送货。你正好不在,听你们小王说,你去物流中心接货了!” “恩,我去接货了。对了,主任找你了吧!” 孟真点点头,坐在他对面的石凳上:“你是怎么考虑的?主任说我们可以联合 把工业园整体租下来,不过,我觉得不是很合适!” “对呀,主任也是这么给我说的。我也觉得不合适。你看哈,如果咱们整体租 下来,原有的仓库肯定需要重新改建,否则根本就不好出租。不出租,咱们两家也 用不了,那不就白租了吗。如果重新改建的话,就没有必要租这个工业园了,直接 承包荒地建仓库更合适。” 经过一段时间的学习,王志行也不是刚出来时候的样子,他有模有样的分析道。 “对呀,再说了,我的工作室根本就用不了这么大,所以干脆重新找仓库算了!” “那个,孟真,我有个想法,不知道你觉得怎么样?”王志行看孟真的想法和 自己差不多,就把自己的想法说了说:“我看咱们庄头不是还闲着十几亩荒地吗, 不如咱们承包下来,可以建仓库,也可以建门头房,自己用和出租都行,你觉得呢?” 孟真听到他的话,眼前一亮,对呀,她怎么眼睛老放在外面呢,以前总担心自 己的梦幻庄园被人发现,尤其是怕庄里人怀疑她的货源,现在经过一段时间的经营, 她也有了应对的办法。现在回过头看看,周家庄的位置虽然偏,可是出了庄头就是 大路,交通还是比较方便嗳。 “恩,我看可以。咱们庄头的鱼片地也荒了不少年,可是一直没有人承包。如 果承包下来,临街的可以建成门头房,后面的建仓库。” 孟真经过短暂的考虑,感觉王志行的办法可行。前排的门头房可以出租,也可 以自己用。另外,郑健的山鸡蛋也要大批量生产了,也可以给他留一间。 “对吧,井也是这么想的。要不咱们合伙把这块地承包下来?!” 王志行见孟真认同他的想法,很高兴的试探道。其实,也不是非要租庄里的地, 城西区空闲的仓库非常多.他们物流公司在哪里租都是一样的。只不过他想和孟真 继续做邻居,所以想来想去,这个办法最好。 “呵呵,好呀,走吧,咱们去找丁支书说说!” 一亩地每年600 元左右,据她目测庄头的荒地足足有十六七亩,就按十七亩算, 一年要一万多,三十年就要三十多万。另一方面,临街的可以建门头房,可是建了 就有人租吗,风险比较大,有人分摊还是比较好的。 “好,丁支书人很好的,再说这也是给庄里创收的事儿,他一定会同意!” 王志行因为采访的事,对丁支书非常感谢,你看同样是村官儿,人家就不会说 虚话,直接帮你解决实事儿。 两个人一起来的村委会,找到丁支书的办公室,敲门进去。 “呵呵,是孟真和王志行呀,怎么,找我有事儿呀?” 丁一刚才还愁眉苦脸的.看到他们进来,忙起身热情的让座让茶。 “谢谢!”孟真起身接过纸杯,然后坐到沙发上:“丁支书,是这样的,我们 看咱们庄头还有十几亩荒地,这么多年来一直没有人承包,就想承包下来,您看可 以吗?” “庄头的荒地?” 丁一给王志行让了一颗烟,自己也点上,他听到孟真的话,眼睛里闪过一抹精 光。 “对呀,呵呵,我们不是在王家镇工业园租了一个仓库吗,人家工业园根据区 里的规划要搬迁了,与其在其他地方找仓库,不如在咱们庄里建一个,肥水不流外 人田嘛。您说呢?” 王志行吸了一口烟,慢慢的解说道。 “恩,你们有这个想法很好嘛!” 丁一吐着烟圈,脑子飞快的转着,真是瞌睡有人送枕头呀,他刚才还在为市场 的事情犯愁,庄里的两个富户就来送办法。 “不过,庄头的荒地不行,村支部有了决议,计划在这个地方建一个农贸市场!” 说着,他来到自己的办公桌前,拿起一份文件递给孟真。 孟真刚听了他的话,心里正郁闷着:怎么都是这句话呀,想当初她要承包滩地 种菜的时候,孟村长就说过一次,结果被他强行入了伙。这个丁支书人不是挺不错 的吗,怎么也这个调调?! 她看了看文件,才发现人家没有骗自己,文件的日期是四月份。看完,她把文 件递给王志行。 王志行把烟掐灭,然后仔细的看计划书。 “不过,丁支书,不是我悲观,就咱们庄的地理位置,又有刘家集这个百年大 集,如果真的建农贸市场,不一定好招商呀!” 孟真想了想,把自己心中的疑惑提出来,丁一给人的感觉是他非常精明,他不 可能办这种明知道会赔钱还要去做的事儿。即使是拼政绩,他也会找一个至少能经 得住考验的项目,而不是这种赔钱赚吆喝的虚架子。 “唉,你们也不是外人,我正为这事儿发愁呢。”丁支书已经想好措辞,他叹 了口气,接着说:“孟真,你说的这些情况,我们村支部都考虑过。当时呢,是想 借着度假村的春风,把这个市场建起来。事实证明这个想法还是可行的,你们看哈, ‘五一’前两天的形势非常好嘛,不止咱们庄的村民,我看有不少刘家集的商贩也 来摆摊,如果不是那个意外事故,我相信经过五一的预热,再加上咱们后期的建设, 农贸市场肯定能建起来。不但能建起来,还能成为咱们庄里的创收项目。可惜呀......” 唉,计划不如变化呀。 在这种形式下,如果他还硬要建市场,难免有人说他花钱买面子,要是被有心 人一炒作,他以后的工作会非常被动。不过,如果由孟真和王志行来牵头,或许事 情会好办的多。 “恩,丁支书说的没错。不过,意外已经发生了,现在度假村被封闭勒令整顿, 估计建市场恐怕有难度。您看,我们承包也是上交承包费的,对庄里多少也是收入 嘛!” 王志行放下手里的文件,他想了想说道。 “对呀,反正那个地荒着也浪费,建市场又不现实,您看一一” 孟真看了看丁一的神情,心里估算这位丁支书恐怕想和他们合作开发荒地,建 市场也好,建仓库也罢,想拉一个分担风险的人。果然......“恩,这样吧,村支 部也不是只有我,周家庄也不能我一个人说了算。我们呢先开个会,好好分析分析。 不过,你们放心,不管村支部有什么决议,我会先考虑你们的,毕竟在咱们庄里, 孟真和王志行的事业做得非常成功,开发荒地也需要你们这样有实力、敢开拓的人 嘛!”“好的,那我们就等您的信儿啦!” 听了丁支书好话,孟真他们两个也起身告辞,反正还有一个月的时间,如果这 个星期内没有准信儿,他们也只好去其他地方找仓库。 五月八日,刘佳佳和郑健的订婚宴在孟真家举行。 本来,按两家人的意思,订婚嘛,两家人坐到一起吃顿饭就行。刘佳佳订婚的 消息传到学校后,学校的老师们都吆喝着要来喝喜酒。丁支书听到消息后,表示也 要凑个热闹。 于是,没有发请束,来参加仪式的人也不少。院子里,客厅里足足摆了六桌, 郑健和刘佳佳的家人,学校的老师,庄里的村民,大家一大早就赶了来,交了份子 钱,然后热热闹闹的凑在一起喝茶嗑瓜子。 韩春艳格外的高兴,儿子终于订婚了,她把给准儿媳的首饰送给刘佳佳,郑健 这里也给准岳父母行礼,当然每个人都得了一个大大的红包。 然后,丁支书作为领导,也发表了简短的发言。订婚毕竟不是结婚,仪式也不 太繁琐,大家热闹了一会后,喜宴就开始了。 孟真作为大姑子,也给刘佳佳一个红包,然后帮忙招呼客人。 “嗳,孟真,这里!” 三妮儿也来凑热闹,她看见孟真便出声叫她。 “哦,来啦!” 孟真招呼着客人,然后朝孟三妮的座位赶过来:“你也来啦!” “嗳,我给你说呀,你不是想承包庄头的荒地吗,村支部开过会啦。”孟三妮 儿把孟真拉到一边咬耳朵,她家弟弟和孟祥磊的关系铁,信息也灵通,昨天刚听到 消息,她就想赶快告诉孟真。 “对呀,什么结论?” 孟真知道他们两家的关系,便好奇的问道。 “恩,通过了,不过,丁支书可够精的,他提出由村委会和你们共同开发,说 是庄里提供土地,你们提供资金,临街的地方改成门头房,后面是仓库......” 孟真暗自点头,的确够精明,承包费有明确的规定.一亩多少钱有定数的。要 是建了门头房和仓库,出祖的钱就没有定数了。而且,庄里只提供土地,招商什么 的肯定是推给自己,万一赔了也没有多少损失,呵呵,这个丁一。 孟真看着满脸微笑的丁支书.正拿着酒杯和自家老爸说着话。 果然,第二天,丁支书就叫人把孟真和王志行一起请到村委会。他们两个一进 院子,丁支书就热情的迎出来,把他们让进屋。 “来。坐,坐.别客气哈!” 孟真和王志行都提前知道了消息,对丁支书的热情也不会感到疑惑。 “嗳,谢谢,丁支书,是不是有结果了呀?”孟真首先开口。 “恩恩,经过村支部的讨论呢,决定咱们一起开发荒地。” 丁支书给他们一人倒了杯茶,然后坐到他们对面认真的说道:“庄里出土地, 你们出资金,咱们合伙来做。” “合伙?是建市场吗?”王志行皱着眉头问道。 “不是,合伙嘛,肯定要考虑合作伙伴的想法。你们不是需要仓库么,咱们在 临街的地方建门头房,后面建仓库。我也听说了,孟真的‘梦幻庄园’网店在市区 非常有名呀,熟客非常多,咱们建好的门头房你可以拿来做店面呀,有了你这个活 广告,还怕招不来商吗?!” 孟真点头,看来丁支书早就做好功课了,她和王志行对视一眼,说道:“恩, 也可以,不过.这具体的分成怎么算呢?” “瞎,你们同意就好,分成嘛,咱们好商量!” 丁一白净的脸上满是笑意,这个方案是最佳的,庄里一分钱不花,风险大多数 转嫁给孟真,几乎是白捡一个市场呀。门头房招商成功的话,仓库也可以变商铺嘛, 这不还是市场?! “呵呵,行呀。您把村支部的决定给我们说说,我好起草合同,争取早日把荒 地开发出来。” 孟真得到消息后,和王志行商量过,其实建门头房和仓库的费用也不高,和承 包费差不多,另外,有了丁一的加入,有些手续办起来会更加方便,三妮儿也说了, 这个丁一市里有一定的能力,而且多在实权部门,办一些工商税务的比他们好使。 当然,该得的利益还是要争取,而且一定要拿到控制权,否则,被当成过桥的梯子 就太傻了。 “好,没问题!” -------- 虹桥书吧